舊房翻新裝修需要注意哪些事項

發布時間：2018-06-04   來源：www.5awl.com.cn

     隨著城市化進程不斷的推進，越來越多的老小區裝修風格都開始落伍了，而且很多的小區都開始考慮重新裝修，小編整理了相關注意事項，給大家分享一下。

      首先裝修預算要把拆舊費用算里面去

　　1.三個月人和物暫住或暫放它地的費用要算進去。舊房翻新，我們不可能把過去所有的東西都當作垃圾扔掉。如家電、床和換季暫不穿的衣鞋等。我們的先找一個地方把這些東西暫貯存起來。舊房裝修好，一般需要兩個月的時間，中間還得要透氣通風一個月。也就是說，三月后我們才能搬進去住。這樣三個月物與人要暫放或暫住它地，這里也是一筆不小得費用。2.折舊費也得算進新裝修費用里。舊房不可能像新房子一樣，進去基本就能動手開始裝修了。因為過去房子裝修過，還得鏟除過去的墻面、地面，還得打掉過舊的依墻而做的壁櫥等，費用可能是按照面積收取費用的，這里的費用應該也不低。還得支付整個垃圾裝運費用。

　　其次找經驗豐富的設計師

　　由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以要找有相關裝修經驗，以及豐富務實的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為將來可能出現的狀況做出預防措施。因此在尋找設計師的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。當然，這里也不是說找設計師越老越好。有的人年輕，他們精干聰明，只需一兩年的實戰經驗就已能嫻熟掌了這套經驗。也就是人們經常說的自古英雄出少年吧!

　　再其次找經驗豐富的施工隊

　　必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免水電網線煤氣等鋪設在裝修墻內日后所產生的不良后果。核定施工內容由裝修的水電師傅提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施工的技法，以確保未來施工的質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項。這些都是老屋翻修時不可不注意的關鍵點。

　　另外要仔細識別簽訂合同內容后才能簽

　　簽訂合同簽前，必須檢視合同內容是否與當初協議部分相符、合同附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的報價，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合同了。這是解決未來若產生糾紛問題的我的理要法律依據，更是對自己老房翻新裝修的一份保障。

　　第五施工過程自己要親自驗收暗處水電網煤氣線路

　　水管電路網線煤氣管，這些日后都將鋪設在裝修墻體內，是隱蔽的，若日后出了問題，沒法更換;尤其是水管，若焊接口不牢，日后一點點滲水，可滴水穿石，這個道理大家都懂。那我們這一次翻修也就算白搭了。三個月后才打開總水閥我們入住，再過一兩個月才會發現家里一些墻角或旮旯里出現水暈，一年之內墻角或旮旯的墻面油漆開始脫落，壁柜底部的木器開始發黑，逐漸糜爛。所以在鋪設前，一定要對施工人員說，你們在鋪設水管電路網線煤氣管好后，我自己要查看一番。即使你是外行，那些裝修師傅也會高度重視一番，那效果肯定會不一樣的。

　　第六完工驗收后要拿出合同上已簽訂的執行內容一一核對

　　舊房子翻新裝修結束，要拿出合同，按約定簽訂的內容一一核對，確認是否有落實當初協議的內容，若是發現有瑕疵、或是發現與合同不相符的部分，就要向裝潢公司了解狀況，才能依合同去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要注意的細節。

      如果您有舊墻翻新的需求，非常歡迎您來電咨詢，我們會竭誠為您服務。